registrazione del contratto di locazione, dal 1º gennaio obbligatorio il modello f24 elide (scarica pdf)
dal 1º gennaio 2015 per la registrazione del contratto di locazione e per il pagamento di tasse e tributi derivanti dall’affitto di una casa è obbligatorio l’utilizzo del modello f24 elide. è scaduto infatti il 31 dicembre il periodo “transitorio” durante il quale i contribuenti potevano scegliere tra il vecchio modello f23 e il nuovo modulo
modello f24 elide per la locazione
il nuovo modello f24 elide deve essere utlizzato da tutti i proprietari di immobili per la registrazione del contratto di affitto, il pagamento di tasse e tributi e il versamento delle imposte di registro e di bollo ed eventuali sanzioni e interessi. lo stesso modello può essere utilizzato per la tardiva o omessa registrazione del contratto di locazione
il nuovo modello deve essere utilizzato da tutti i soggetti, titolari o no di partita iva. la differenza risiede solo nella modalità di versamento. i contribuenti con partita iva possono pagare esclusivamente utilizzando il modello telematico, metre i secondi possono utilizzare anche il modello cartaceo da presentare presso gli sportelli bancari o postali abilitati
modello f24 elide codici tributo
la modifica più importante tra il vecchio modello f23 e il nuovo f24 elide è costituita dai nuovi codici tributo. i codici tributo sono i seguenti
codice 1500 imposta di registro per prima registrazione
codice 1501 registrazione annualità successive
codice 1502 registrazione della cessione del contratto
codice 1503 registrazione della risoluzione del contratto
codice 1504 registrazione delle proroghe del contratto
codice 1505 versamento dell’imposta di bollo
codice 1506 versamento dei tributi speciali e compensi
codice 1507-1508-1509-1510- versamenti delle sanzioni e interessi maturati in seguito al ravvedimento operoso
codice tributo a135- imposta di registro avviso di liquidazione dell’imposta irrogazione delle sanzioni
codice tributo a136-imposta di bollo avviso di liquidazione dell’imposta di irrogazione delle sanzioni
codice tributo a137-sanzioni avviso di liquidazione dell’imposta irrogazione delle sanzioni
codice tributo a138-interessi avviso di liquidazione dell’imposta irrogazione delle sanzioni
codice identificativo “63”, denominato “controparte” per permettere la corretta identificazione del modello “f24 elide” della controparte del contratto
