cushman&wakefield: “le misure della bce avranno un grande impatto sul settore immobiliare”
le misure del quantitative easing annunciate dalla bce avranno un impatto notevole sul settore immobiliare. a dirlo è un’analisi di cushman & wakefield (c&w), secondo la quale se le misure approvate avranno successo provocheranno una crescita della domanda, un calo dei rendimenti maggiore delle aspettative e un livello record di investimenti nel 2015
secondo le previsioni di c&w, senza il programma approvato da draghi, i mercati europei avrebbero potuto andare incontro ad un aumento tra il 5 e il 10% del volume di investimenti, insieme ad una caduta tra il 20 e il 30% del pil nei rendimenti. ora grazie all’intervento della bce, il successo del programma farà scendere il costo del debito e porterà a una crescita tra i 40 e i 70 punti base nei rendimenti e un aumento del 20% nel volume di investimento dei beni immobiliari
secondo l’agenzia di consulenza immobiliare, gli investitori potranno trovare stock immobiliare che deriva dalla vendita di attivi da parte delle banche frutto della crescita delle sofferenze, della vendita di stock orientata ad ottenere maggiori guadagni o dell’ottimizzazione degli spazi”
il direttore di cushman & wakefield david hutching sostiene che “gli investiori extra europei saranno quelli maggiormente interessati ai mercati della zona euro, mentre gli europei concentreranno la loro attenzione verso altre zone geografiche”
